Umbau und Dachgeschossausbau eines 600 Jahre alten Hauses im Zentrum von Kirchberg.
Errichtung eines neuen Treppenhauses und Ausbau des Dachgeschosses in 2 Ferienwohneinheiten in
Niedrigenergiebauweise.
ARCHITEKT DI BERNHARD STOEHR ZT/SV
Umbau und Dachgeschossausbau eines 600 Jahre alten Hauses im Zentrum von Kirchberg.
Errichtung eines neuen Treppenhauses und Ausbau des Dachgeschosses in 2 Ferienwohneinheiten in
Niedrigenergiebauweise.
Das in Holzbauweise errichtete Gastronomiegeschoss der Granatalm gliedert sich in einen grosszuegigen Gaestebereich, dessen Raumwirkung durch die verwendeten Holzfachwerktraeger gepraegt wird. – Angrenzend an diesen zentralen Bereich wurden 3 Stuben angeordnet, eine davon die Granatstube mit Blick auf die Granatkapelle. ( die durch die BESTO ZT GMBH nach Entwuerfen von Mario Botta realisiert wurde.) Ein zweiter, sehr transparenter Baukoerper beinhaltet die „Grillerei“. Durch sein freitragendes Dachfachwerk ist dieser Bereich auch fuer grosse Gruppen und Veranstaltungen nutzbar.
Die Inneraeume sind durchgaengig in Holz ausgefuehrt. Boeden und staerker belastete Oberflaechen wurden in den Materialien Naturstein und Cortainstahl umgesetzt.
REALISIERUNG DES GEWONNENEN WETTBEWERBES:
Erweiterung des Kindergartengebaeudes um ein Dachgeschoss in Holzbauweise mit 2 Kinderhortraeumen, 3 Kindergartengruppen, grossflaechige Aussenbereiche – Loggia und Terrasse,
Gemeinschaftsraum und allen notwendigen Nebenraeumen.
Der gesamte Erdgeschossbereich wurde in eine Kinderkrippe umgestaltet.
Revitalisierung des bestehenden Bestandsgebaeudes mit Neuorganisation der Gesamten Grundrissflaechen zur Schaffung von 80 hochwertigen Arbeitsplaetzen.
Im Zuge der Erweiterung und der Umgestaltung der suedseitigen Hotelzimmer, erhaelt das Hotel OLYMPIA in Obergurgl ein neues „Gesicht“. Die Suedfassade, der Eingangsbereich und der gesamte Vorplatz werden durch die BESTO ZT GmbH neu gestaltet. – Im Innenraum werden 7 Doppelzimmer in komplett neu konzipiert und eine bestehende Suite erweitert.
Die gesamte Inneneinrichtung des Vewaltungsgebaeudes Maschinenring wurde nach den Plaenen der BESTO ZT GMBH vom Tischler auf Mass gefertigt.
REALISIERUNG DES GEWONNENEN WETTBEWERBES:
Erweiterung des Kindergartengebaeudes um ein Dachgeschoss in Holzbauweise mit 2 Kinterhortraeumen, 3 Kindergartengruppen, grossflaechige Aussenbereiche – Loggia und Terrasse,
Gemeinschaftsraum und allen notwendigen Nebenraeumen.
Konzeption eines Verwaltungsgebaeudes mit zwei mal 80 Arbeistsplaetzten und Parkdeck.
Auf einer Grundflaeche von 8 x12m wurde ein mehrgeschossiges Gebaeude in geschlossener Bauweise realisiert. Die zentrale Treppe ermöglicht eine vielseitige Strukturierung der Geschossflächen bei minimalen Gangflächen. So erhält das Gebaeude auch die noetige Flexibilitaet um mögliche Umnutzungen zu einem späteren Zeitpunkt zu realisieren.
Einfache, offene Grundrisse und eine zentrale haustechnische Versorgung der Geschosse über einen großzuegigen Installationsschacht waren die unerlaeßliche Voraussetzung für die Einhaltung der weit unter dem Durchschnitt liegenden Herstellungskosten. Die einfache „Veredelung“ der Rohbauoberflaechen im Innenbereich wie auch die Verwendung von standardisierten Materialien im Bereich der Fassaden konnten die Kosten im Ausbau erheblich reduzieren.
Das Gebaeude wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert.
Eine besondere Herausforderung stellte die 10m hohe Gelaendestufe auf dem nur 12m tiefen Grundstueck dar. Um alle Geschosse von zwei Seiten belichten zu koennen, wurde hierzu ein Lichthof an der rueckwaertigen Fassade vorgesehen, der wertvollen Außenraum für die tiefer liegenden Geschosse erzeugt.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Garagen, Technik und notwendige Nebenräume. Die Obergeschosse beinhalten Bueroflächen und eine großzuegige, sonnige Wohnung mit Dachterrasse. Alle Geschosse orientieren sich aufgrund der geschlossenen Bauweise ausschließlich nach Osten und Westen, wobei die oberen Geschosse den freien Blick Richtung Westen über das Inntal ermöglichen und in Richtung Osten das Niveau der benachbarten Gartenflaeche erreichen.
Neugestaltung des Zugangs mit direkter Erschliessung des 1. Obergeschosses. – Schaffung eines ueberdachten Fahrzeugabstellplatz und einer grossen Dachterrasse.